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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售拍賣屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。





體育署林德福30日上午邀集中華民國籃球協會、緯來電視台、甘霖行銷等,共同就SBL超級籃球聯賽未來發展走向做意見交換及討論。

SBL超級籃球聯賽自2003年起,迄今已邁入第14季,因應國內及世界體育運動發展變化與趨勢,希促使SBL超級籃球聯賽朝向職業化模式發展,活化SBL超級籃球聯賽,並提升聯賽品質,進而帶動國內籃球運動產業發展,刺激產業活絡。

會談中達成共識,請籃協朝著恢復SBL超級籃球聯賽推動委員會,就SBL超級籃球聯賽未來制度層面規劃、整體賽事門票收入分配方式、轉播賽事權利金、行銷活動策略及球團進退場機制等,涉及SBL超級籃球聯賽的籌辦及發展事宜進行研議討論,以共同達成SBL超級籃球聯賽邁向新紀元的目標。



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